У перші місяці війни ринок нерухомості суттєво знизив активність. Забудовники Полтава фіксували зниження кількості угод купівлі житла, особливо знизився продаж квартир в Полтаві від забудовника. При цьому як би всі забудовники Полтави не намагалися стабілізувати попит, ціни все одно просіли на 3-5%, бо частина населення виїхало з міста. У 2024 році ситуація з нерухомістю стала більш прогнозованою і будівельні компанії в Полтаві адаптувалися до нових умов. Попит почав відновлюватися разом з високою міграцією переселенців, зацікавлених у новому житлі в безпечних регіонах. Якщо ви плануєте інвестування в це перспективне місто вибирайте найкращі забудовники Полтави.
1. Полтавський ДБК
Заснована в 1976 році, Полтавський ДБК розвинула сучасну виробничу базу на площі понад 5,6 гектара, що дозволило здійснювати масштабне будівництво житла як у Полтаві, так і в Полтавській області. За майже 50 років свого існування Полтавський ДБК побудував понад мільйон квадратних метрів житла, тому очолює каталог забудовників Полтава.
Завдяки потужностям та інноваціям у виробництві Полтавський Домобудівельний Комбінат забезпечує щорічне будівництво понад 76 тисяч квадратних метрів житлових площ. Серед найвідоміших проєктів — комплекси “Левада”, “Сади-1”, “Сади-2” і “Сади-3”. Крім того, комбінат збудував численні багатоповерхівки в Карлівці, Машівці, Оріхівці Лубенського району і інших регіонах Полтавщини.
У виробничій базі є — формувальний, арматурний, бетоновмісний і енергомеханічний цехи, автотранспортне господарство, випробувальна будівельна лабораторія, власна залізнична гілка. Всі структурні підрозділи працюють злагоджено, що дозволяє забезпечувати надійне і комфортне житло в найкоротші терміни. Крім того, Полтавський ДБК активно співпрацює з німецькою компанією REHAU, яка постачає якісні вікна для багатьох об’єктів забудовника.
У 2005 році комбінат впровадив виробництво тришарових залізобетонних стінових панелей із внутрішнім утеплювачем. У 2008 році почав виробництво тротуарної плитки та фігурних елементів мощення за допомогою сучасного німецького обладнання з використанням методу сухого вібропресування. З 2018 року запровадив будівництво багатоповерхових будинків із використанням системи вентильованих фасадів.
- Відділ з продажу: вул. Гоголя, 12 (Полтавська обласна філармонія) 6-й поверх, офіс 603, 604.
- Контактний номер +38(050) 404-10-71, +38(050) 403-83-73.
2. Полтавтрансбуд
«Полтавтрансбуд» – один з найвідоміших у регіоні девелоперів і надійний забудовник Полтава. Заснована в далекому 1943 році, пройшла непростий шлях від відновлення зруйнованих війною об’єктів до одного з провідних забудовників області, що створює сучасне, надійне і комфортне житло. На початку діяльності «Полтавтрансбуд» займався переважно відбудовою соціально-побутових, адміністративних і промислових споруд, а сьогодні фокусується на житловому будівництві. За останні 10 років ввела в експлуатацію понад 600 тисяч квадратних метрів житла, продовжуючи розбудову Полтави і околиць.
Серед наймасштабніших проєктів варто відзначити житлові комплекси на бульварі Маршала Конєва, вулиці Вузька, бульварі Боровиковського і Героїв Сталінграда. Кожен з цих комплексів відзначається сучасною архітектурою, продуманими плануваннями та використанням якісних матеріалів. Багато об’єктів «Полтавтрансбуду» стали своєрідними візитівками міста, як, наприклад, житлові будинки на вулиці Жовтневій, 50 та 46-в.
За останні півтора десятиліття збудувала 18 трансформаторних підстанцій, 8 підвищувальних помпових станцій, проклала десятки кілометрів газових, водопровідних і каналізаційних комунікацій.
Серед знакових об’єктів інфраструктури, зведених «Полтавтрансбудом», – Полтавський філіал Національного юридичного університету імені Ярослава Мудрого, Палац дозвілля «Листопад», Свято-Успенський собор, підземний торговий центр «Злато місто», протитуберкульозний диспансер, будівлі Полтавської митниці та Художньої галереї.
- Відділ продажу: вул. Європейська, 107, (099) 1-777-999.
3. Забудовники Полтава: Комбінат виробничих підприємств
Свою діяльність Комбінат виробничих підприємств розпочав як завод залізобетонних виробів, який постачав продукцію для нафтогазової галузі СРСР. Підприємство, розташоване в селі Терешки Полтавського району, виробляло спеціалізовані залізобетонні конструкції для промислових потреб, зокрема привантаження для трубопроводів і спеціальні конструкції для нафтових свердловин. З роками девелопер трансформувався і тепер спеціалізується на житловому будівництві, задовольняючи потреби сучасного ринку.
Завдяки стабільному виробництву і високій якості продукції «Комбінат виробничих підприємств» реалізував низку житлових проєктів у Полтавському регіоні. Серед них – житловий комплекс «Барановський», ЖК Family Park житловий масив «Садовий» у селі Россошенці Полтавської області. Завод, який є основою виробничих потужностей компанії, щороку виробляє значний обсяг залізобетонних виробів, необхідних для будівництва житлових і комерційних об’єктів.
- Відділ продажу квартир: вул. Європейська, 146-е (територія будівництва).
- Контактний номер (050) 407-49-00, (067) 195-98-73.
4. Новобуд 2004 Гарант
Почавши свою діяльність у 2004 році, Новобуд 2004 Гарант здобула репутацію відповідального та професійного забудовника, який втілює високоякісні проєкти у житловому і в комерційному будівництві. За цей час «Новобуд 2004 Гарант» успішно завершив будівництво численних багатоквартирних житлових будинків, а також спортивних комплексів.
Серед знакових проєктів варто відзначити багатоквартирний будинок на вулиці Ватутіна, 36/11, який «Новобуд 2004» добудував у 2014 році після того, як попередній забудовник не зміг завершити об’єкт. Завдяки цьому десятки інвесторів, які втратили надію, отримали свої довгоочікувані квартири. Девелопер також добудував багатоквартирний будинок на бульварі Боровиковського, 2/2, який не був завершений іншим забудовником. У 2015 році «Новобуд 2004 Гарант» успішно ввів його в експлуатацію, забезпечивши пайовиків сучасними житловими приміщеннями.
У 2016 році розпочала будівництво нового житлового комплексу з підземним паркінгом і вбудованими комерційними приміщеннями на вулиці Куйбишева, 36В. Перші секції були здані в 2017 році.
Наразі працює над будівництвом житлового комплексу «Європейський», який стане справжньою окрасою Полтави. Заплановано створення шести під’їздів, де розмістяться 342 квартири. ЖК «Європейський» також матиме унікальний фасад, комерційні приміщення на першому поверсі та п’ятиповерхову наземну стоянку. Новобуд 2004 Гарант пропонує купити квартиру від забудовника в Полтаві від 1,15 млн грн.
- Офіс: б-р Боровиковського, 2/4.
- Телефон+38 (095) 196 34 37.
5. МБК Атлант
Завдяки активному розвитку і високій якості будівельних проектів, МБК Атлантш видко завоювала довіру клієнтів, пропонуючи житлові комплекси в Полтаві, комерційні об’єкти й апартаменти в комплексах комфорт і еліт-класу.
Основним проєктом є житловий комплекс «Європейський» на вулиці Європейська, 183, який створюється у відповідності до концепції інтегрованого розвитку міста до 2030 року. Завдяки підтримці міжнародного проєкту GIZ, відрізняється продуманим дизайном і відповідністю сучасним екологічним стандартам. ЖК «Європейський» пропонує широкий вибір квартир з сучасними плануваннями, а також комерційні приміщення.
«МБК Атлант» дотримується принципів прозорості та відкритості, надаючи доступ до актуальної інформації про всі етапи будівництва, надає юридичну підтримку при оформленні угод. Клієнти можуть бути впевнені, що всі необхідні документи та дозвільна документація доступні для перегляду, а терміни завершення будівель не порушуються. За час роботи увійшла у каталог забудовників Полтава, що не мають жодного довгобуду – всі об’єкти здаються вчасно і повністю відповідають заявленим технічним стандартам.
- Відділ продажу: вул. Соборності 54.
- Телефон +38 (050) 179-77-77, +38 (066) 179-77-77.
6. SMNK
Заснована у 2017 році та за короткий час зуміла реалізувати три важливих новобудови в самому серці міста, серед яких – житловий комплекс на вулиці Пилипа Орлика, 26, ЖК на Стрітенська, 18, клубний будинок «Покровський».
Загальна площа житла, яку здала в експлуатацію «SMNK», становить понад 26 тисяч квадратних метрів, а щасливими власниками квартир стали вже понад 349 сімей. Основний акцент при будівництві «SMNK» робить на використання сучасних, екологічних матеріалів і новітніх технологій, таких як монолітно-каркасна технологія.
«SMNK» прагне створювати житло високого класу, яке гармонійно вписується в архітектуру історичного центру. Будинки мають привабливий зовнішній вигляд, а планування квартир і нежитлових приміщень відрізняються просторістю і функціональністю. Забудовник забезпечує об’єкти необхідною інфраструктурою, що робить їх привабливими для проживання і бізнесу.
- Відділ продажу: вул. Пилипа Орлика,26.
- Телефон +380663104546, +380663104547.
7. БК ЖК на вул. Пушкарівська, 22Д
БК ЖК на вул. Пушкарівська, 22Д пропонує житловий комплекс комфорт-класу у Київському районі Полтави. Поряд із ЖК знаходяться торгово-розважальний центр «Конкорд», фітнес-клуб Sport Life, медичний центр «Медіон», супермаркети, відділення банків, пошта, аптеки, школи і дитячі садочки.
Для будівництва ЖК обрана цегляна технологія, що забезпечує високу теплоізоляцію і надійність будівлі. Стіни додатково утеплені мінеральною ватою. У кожному під’їзді встановлені сучасні швидкісні і безшумні ліфти.
Комплекс представлений сучасним 10-поверховим будинком на дві секції, у якому налічується 87 квартир різної площі та планування. У новобудові передбачені одно-, дво- та трикімнатні квартири, розміром від 38,25 до 72,2 кв.м. Зручне планування і автономне газове опалення із встановленими індивідуальними котлами забезпечать мешканцям комфортні умови проживання. Квартири здаються з чорновим оздобленням, що дозволяє власникам самостійно облаштувати інтер’єр на свій смак. Висота стель у квартирах становить 2,55 м.
- Філія з продажу: вул. Пушкарівська, 22Д.
- Телефон (050) 500 70 31.
Ціни на квартири в новобудовах Полтави вже в цьому році можуть зрости на приблизно на 8-10%. Подорожчання буде залежати від вартості матеріалів, логістики та собівартості в цілому. Зараз 1 кв. м. в новобудовах коштує від 21 до 33 тис. грн. То ж якщо ви плануєте інвестування, варто скористатися пропозиціями сьогодні, оскільки після перемоги України житло принесе прибуток.
Більше корисної інформації про Полтаву читайте на нашому сайті в категорії “Інфо“.
Ukrainian